34 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cite Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 110 mètres
- - La Fontaine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1154 mètres
Ventes au 34 Cite Victor Hugo
Une vente a été recensée au 34 Cite Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cite Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cite Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cite Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cite Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 34 Cite Victor Hugo se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cite Victor Hugo se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 27.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
