40 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 408 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 40 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Gare La Fontaine à 123 mètres
- La Fontaine à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 1168 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 1315 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cite Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cite Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Cite Victor Hugo(2 199€)

32 Cite Victor Hugo(2 085€)

33 Cite Victor Hugo(2 135€)

38 Cite Victor Hugo(2 135€)

31 Cite Victor Hugo(1 962€)

34 Cite Victor Hugo(2 232€)

35 Cite Victor Hugo(2 139€)

37 Cite Victor Hugo(2 140€)

Prix du 40 Cite Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Cite Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 40 Cite Victor Hugo se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cite Victor Hugo se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.