2 Clos Le Jardin, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Le Jardin, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Le Jardin, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 161 mètres
- - La Fontaine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 780 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Le Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Le Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Le Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Le Jardin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Le Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Le Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Le Jardin dans son marché local
Prix du 2 Clos Le Jardin par rapport à la voie
Sur Clos Le Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Clos Le Jardin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Le Jardin par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Le Jardin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 36.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 2 Clos Le Jardin à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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