18 Residence Ampère, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Ampère, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Residence Ampère, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 225 mètres
- - La Fontaine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Residence Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Residence Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Ampère dans son marché local
Prix du 18 Residence Ampère par rapport à la voie
Sur Residence Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 18 Residence Ampère se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Ampère par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence Ampère se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 19.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 18 Residence Ampère à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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