9 Residence Clémenceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Residence Clémenceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Carrosserie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Residence Clémenceau par rapport à la voie
Sur Residence Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 9 Residence Clémenceau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Clémenceau par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence Clémenceau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 33.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
