13 Residence des Parcs, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Residence des Parcs, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Residence des Parcs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 211 mètres
- - La Fontaine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 890 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 907 mètres
Ventes au 13 Residence des Parcs
Une vente a été recensée au 13 Residence des Parcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence des Parcs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence des Parcs dans son marché local
Prix du 13 Residence des Parcs par rapport à la voie
Sur Residence des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 13 Residence des Parcs se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence des Parcs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence des Parcs se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 43.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 13 Residence des Parcs à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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