13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 204 mètres
- - Wavrin à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 468 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 95 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 30.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
