4 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 143 mètres
- - Wavrin à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Desrousseaux
Les 2 ventes au 4 Rue Alexandre Desrousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Desrousseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 25.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
