9 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Alexandre Desrousseaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 185 mètres
- - Wavrin à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Desrousseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 9 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 29.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
