1 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 227 mètres
- - Wavrin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Orphelinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue de l'Orphelinat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Orphelinat se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
