43 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 43 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 227 mètres
- - Wavrin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de l'Orphelinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 43 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 43 Rue de l'Orphelinat se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Orphelinat se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 16.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
