2 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 581 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°3 et de 12.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 185 mètres
- Wavrin à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 488 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 883 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orphelinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Orphelinat dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de l'Orphelinat se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orphelinat se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 3.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 59136 Wavrin(2,366 €)

Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin(2,230 €)

Residence Ampère, 59136 Wavrin(2,235 €)

Rue des Moulins, 59136 Wavrin(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orphelinat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orphelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.