45 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 582 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 214 mètres
- Wavrin à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 502 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 871 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Orphelinat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Orphelinat dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 45 Rue de l'Orphelinat se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Orphelinat se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 59136 Wavrin(2,366 €)

Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin(2,230 €)

Residence Ampère, 59136 Wavrin(2,235 €)

Rue des Moulins, 59136 Wavrin(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Orphelinat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Orphelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.