5 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 155 mètres
- - Wavrin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 406 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Orphelinat
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Orphelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Orphelinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Orphelinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 5 Rue de l'Orphelinat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Orphelinat se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 32.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
