5 c Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 d et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 c Rue de l'Orphelinat, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 223 mètres
- - Wavrin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 523 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue de l'Orphelinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 5 c Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 c Rue de l'Orphelinat se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue de l'Orphelinat par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 c Rue de l'Orphelinat se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 14.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
