1 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 59 mètres
- - Wavrin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 432 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 334 mètres
Ventes au 1 b Rue de Lille
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 b Rue de Lille se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Lille par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Lille se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 12.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 1 b Rue de Lille à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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