22 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°22 t et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 b Rue de Lille, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 223 mètres
- - Wavrin à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de Lille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 22 b Rue de Lille se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Lille par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Lille se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 70.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
