9 Rue de Lille, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de Lille, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 64 mètres
- - Wavrin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 543 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 445 mètres
Ventes au 9 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Rue de Lille se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lille par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lille se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 54.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 9 Rue de Lille à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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