3 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bois Blancs, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Bois Blancs, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 143 mètres
- - Wavrin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bois Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bois Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bois Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bois Blancs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bois Blancs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bois Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Rue des Bois Blancs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bois Blancs par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bois Blancs se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 55.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
