12 Rue des Chênes, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Chênes, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 129 mètres
- - Wavrin à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 346 mètres
Ventes au 12 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 46.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
