3 Rue des Chênes, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Chênes, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 183 mètres
- - Wavrin à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 395 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 55.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
