32 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Coquelicots, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 32 Rue des Coquelicots se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquelicots se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 49.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 32 Rue des Coquelicots à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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