3 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 225 mètres
- - Wavrin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 357 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Résistants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue des Résistants se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Résistants par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Résistants se situe 18 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
