35 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 367 mètres
- - Wavrin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Résistants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 35 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 35 Rue des Résistants se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Résistants par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Résistants se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 27.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
