53 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 53 Rue des Résistants, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 198 mètres
- - Wavrin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Résistants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 53 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 53 Rue des Résistants se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Résistants par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Résistants se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 21.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
