18 Rue des Saules, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 4.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Saules, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 310 mètres
- - Wavrin à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue des Saules se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Saules se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 43.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
