23 Rue des Saules, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Saules, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 307 mètres
- - La Fontaine à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 36.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
