2 Rue des Silènes, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Silènes, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Silènes, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 89 mètres
- - Wavrin à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Silènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue des Silènes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Silènes par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Silènes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 2 Rue des Silènes à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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