25 Rue des Silènes, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Silènes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue des Silènes, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Guy Mollet à 196 mètres
- - Wavrin à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Silènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 25 Rue des Silènes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Silènes par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Silènes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 46.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
