4 Rue des Wazières, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Wazières, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Wazières, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Wazieres à 63 mètres
- - La Fontaine à 514 mètres
Ventes au 4 Rue des Wazières
Les 2 ventes au 4 Rue des Wazières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Wazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Wazières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Wazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Wazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Wazières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Wazières par rapport à la voie
Sur Rue des Wazières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Rue des Wazières se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Wazières par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Wazières se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 40.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
