25 Rue du Colonel Driant, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 5.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue du Colonel Driant, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 250 mètres
- - La Fontaine à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Colonel Driant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 25 Rue du Colonel Driant se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Driant par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Colonel Driant se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 59.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
