3 Rue du Colonel Driant, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et du 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue du Colonel Driant, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 115 mètres
- - La Fontaine à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Driant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Rue du Colonel Driant se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Driant par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Driant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 38.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
