12 Rue du Docteur Schaffner, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Schaffner, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Docteur Schaffner, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 140 mètres
- - Wavrin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Schaffner
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Schaffner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Schaffner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Schaffner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Schaffner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Schaffner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Schaffner dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Schaffner par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schaffner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Rue du Docteur Schaffner se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Schaffner par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Schaffner se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 35.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
