4 Rue du Fouath, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fouath, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue du Fouath, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blum à 51 mètres
- - Wavrin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 66 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fouath
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fouath au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fouath
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fouath complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fouath dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fouath par rapport à la voie
Sur Rue du Fouath, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 4 Rue du Fouath se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fouath par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fouath se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 43.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
