18 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 34.65 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 25 mètres
- - La Fontaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Koenig, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 18 Rue du Général Koenig se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Koenig par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Koenig se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 3.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
