2 Rue du Grand Coin, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Coin, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Grand Coin, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 308 mètres
- - La Fontaine à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Coin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Coin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Coin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue du Grand Coin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Coin par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Coin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 34.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
