40 Rue du Maréchal Foch, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°42 et de 5.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Rue du Maréchal Foch, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 177 mètres
- - La Fontaine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 848 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 40 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 40 Rue du Maréchal Foch se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Foch se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
