55 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 55 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Carrosserie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 55 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 55 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 25.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
