763 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 763 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Carrosserie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 913 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 723 mètres
Ventes au 763 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 763 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Rue du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 763 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 763 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 41.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
