2 Rue Faidherbe, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Faidherbe, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 100 mètres
- - Wavrin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 2 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faidherbe se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 22.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Rue Faidherbe à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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