35 Rue Faidherbe, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Faidherbe, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 258 mètres
- - Wavrin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 35 Rue Faidherbe se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Faidherbe se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
