18 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 194 mètres
- - Wavrin à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Guynemer se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 33.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
