55 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 55 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 106 mètres
- - Wavrin à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 55 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 55 Rue Georges Guynemer se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Georges Guynemer par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Georges Guynemer se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
