8 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 122 mètres
- - Wavrin à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 308 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guynemer se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 29.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 8 Rue Georges Guynemer à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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