40 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°39 et de 23.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Gare La Fontaine à 54 mètres
- - La Fontaine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1126 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 40 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -26.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
