25 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 2.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Jules Guesde, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 126 mètres
- - La Fontaine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 6.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
