3 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 710 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - République à 101 mètres
- La Fontaine à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 583 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 844 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 574 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

338 000 €(3 674 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

3 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon Gambetta(2 247€)

1 Rue Léon Gambetta(2 362€)

4 Rue Léon Gambetta(2 541€)

7 Rue Léon Gambetta(2 644€)

9 Rue Léon Gambetta(2 651€)

4 b Rue Léon Gambetta(2 534€)

11 Rue Léon Gambetta(2 647€)

13 Rue Léon Gambetta(2 535€)

Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.