31 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 21.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 156 mètres
- - La Fontaine à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 589 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 31 Rue Léon Gambetta se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gambetta se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 42.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
