23 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcelle Bailleul, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don - Calmette à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcelle Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcelle Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcelle Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcelle Bailleul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelle Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelle Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcelle Bailleul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcelle Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 23 Rue Marcelle Bailleul se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcelle Bailleul par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcelle Bailleul se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 52.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
