35 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcelle Bailleul, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°33 et du 1.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don - Calmette à 52 mètres
Ventes au 35 Rue Marcelle Bailleul
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcelle Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcelle Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcelle Bailleul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcelle Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcelle Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcelle Bailleul dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcelle Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 35 Rue Marcelle Bailleul se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcelle Bailleul par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcelle Bailleul se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 52.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
